——2012.07.12《張家港日?qǐng)?bào)》
日前，記者從市城投公司獲悉，我市又一項(xiàng)融載體建設(shè)和新城開(kāi)發(fā)于一體的重大工程——沙洲湖科技創(chuàng)新園已于日前順利開(kāi)工。沙洲湖科技創(chuàng)新園坐落于綠色生態(tài)、功能完備的城市新地標(biāo)——城北科教新城內(nèi)，是我市實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)規(guī)劃的高端人才集聚地和科技創(chuàng)新的重要載體。
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細(xì)籌備
對(duì)于這項(xiàng)市委、市政府重視的項(xiàng)目，承擔(dān)建設(shè)重任的市城投公司也給予了高度的關(guān)注，挑選了精兵強(qiáng)將，在前期的方案設(shè)計(jì)、園區(qū)功能定位、施工單位招投標(biāo)等方面作了大量的準(zhǔn)備，僅籌備工作就持續(xù)了半年時(shí)間。
為完善建設(shè)實(shí)施方案的設(shè)計(jì)、明確園區(qū)功能定位，市城投公司主動(dòng)加強(qiáng)與開(kāi)發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）、科技局、住建局等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，僅方案討論會(huì)議就召開(kāi)了二十多次；為充實(shí)方案，彌補(bǔ)不足，該公司組織有關(guān)單位赴上海浦東、蘇州工業(yè)園區(qū)等地區(qū)學(xué)習(xí)考察，不斷完善和提高科創(chuàng)園整體規(guī)劃水平，為高標(biāo)準(zhǔn)做好科創(chuàng)園建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
“我們是第一次接觸這種大規(guī)模的重大載體建設(shè)項(xiàng)目，為保證方案的科學(xué)性、可操作性，我們做足了功課，對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)都仔細(xì)考量。”市城投公司科技創(chuàng)新園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，在前期，僅方案設(shè)計(jì)就六易其稿。
在城投公司多次考察、學(xué)習(xí)、討論，甚至是爭(zhēng)論中，沙洲湖科創(chuàng)園的實(shí)施方案得到了不斷的調(diào)整、充實(shí)、完善。比如說(shuō)，科創(chuàng)園研發(fā)機(jī)構(gòu)、高科技企業(yè)多，使用的設(shè)備對(duì)用電量有特殊要求；針對(duì)科研工作的特殊性，調(diào)整了電梯的型號(hào)；從科研儀器多且重的角度出發(fā)，加強(qiáng)樓面的設(shè)計(jì)荷載……“在前期的籌備工作中，我們總是把能做的工作提前做到位，盡量把所有會(huì)影響工程的因素都考慮在內(nèi)，做好充分的準(zhǔn)備，為工程建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?/p>
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抓進(jìn)度
建設(shè)提速上水平
“7月初，各施工隊(duì)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)了，正在著手進(jìn)行場(chǎng)地平整、圍墻工棚、臨時(shí)道路的建設(shè)?！痹撠?fù)責(zé)人介紹。對(duì)于這樣一個(gè)備受矚目的科技園區(qū)，他認(rèn)為，最大的建設(shè)難度在于進(jìn)度方面的控制?！坝捎诠こ添?xiàng)目大、涉及的分項(xiàng)目多，在實(shí)施建設(shè)過(guò)程中，對(duì)時(shí)間進(jìn)度方面的把握難度較大?！?/p>
為了保證項(xiàng)目如期完成，市城投公司根據(jù)各分項(xiàng)目的內(nèi)容，制定了詳細(xì)的計(jì)劃，倒排時(shí)序，明確了各分項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并要求各施工單位嚴(yán)守時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全力以赴加快建設(shè)進(jìn)程，保質(zhì)保量地完成工程?！笆┕り?duì)伍的優(yōu)劣與項(xiàng)目質(zhì)量息息相關(guān)，在設(shè)計(jì)圖紙階段，我們就已經(jīng)先行開(kāi)展了招投標(biāo)工作，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行了仔細(xì)甄選，挑選了那些施工質(zhì)量過(guò)硬、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍?！?/p>
為掌握工程建設(shè)的全過(guò)程，城投公司還制定了詳細(xì)的工程管理規(guī)范，每一個(gè)細(xì)節(jié)，都要求施工單位遵照?qǐng)?zhí)行，同時(shí)定期對(duì)施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查?！肮こ藤|(zhì)量重于泰山，一絲半點(diǎn)的差錯(cuò)就有可能影響工程的整體質(zhì)量?！痹撠?fù)責(zé)人表示，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，他們將實(shí)行常態(tài)化管理，定期巡查，并召開(kāi)工程例會(huì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)、管理中出現(xiàn)的問(wèn)題，并在短時(shí)間內(nèi)糾正偏差。
據(jù)介紹，科創(chuàng)園這一項(xiàng)目建設(shè)的另一個(gè)亮點(diǎn)是第三方組建的管理隊(duì)伍全程介入項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。作為科創(chuàng)園建成之后的管理方，開(kāi)發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）為更好地在后期實(shí)施管理，專門成立了管理公司，早在招商階段就及時(shí)介入。同時(shí)，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，該管理公司也積極與市城投公司、施工隊(duì)伍加強(qiáng)溝通，做好各方面的銜接，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決施工中可能出現(xiàn)的各種矛盾，為將來(lái)的的后期管理工作做好鋪墊，避免在工程建成之后再返工。
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受期待
科技園區(qū)展新姿
在采訪中，沙洲湖科創(chuàng)園的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還透露，根據(jù)今年的計(jì)劃，除高層以外，沙洲湖科技創(chuàng)新園其它工程將于2013年年底基本完成，到2014年，將完成全部工程。屆時(shí)，沙洲湖科創(chuàng)園的新姿將在市民眼前得以全面展現(xiàn)。
據(jù)介紹，建成后的沙洲湖科創(chuàng)園占地178.5畝，總建筑面積約32萬(wàn)平方米，投資總額15億元。該項(xiàng)目分成9個(gè)組團(tuán)，分研發(fā)區(qū)、高層辦公區(qū)和公共服務(wù)中心三個(gè)功能區(qū)。整個(gè)園區(qū)景觀分為3個(gè)層次，公共中心景觀區(qū)由四個(gè)低層建筑呈雕塑狀與水面綠地融為一體；沿五聯(lián)路景觀區(qū)在辦公樓前留有近萬(wàn)平方米的廣場(chǎng)，作為人流集散及活動(dòng)的場(chǎng)所；研發(fā)區(qū)景觀圍繞庭院呈圍合式布局，形成各個(gè)研發(fā)片區(qū)的小環(huán)境，營(yíng)造多層次的空間和景觀環(huán)境。園區(qū)設(shè)計(jì)以英倫學(xué)院式的建筑風(fēng)格為基調(diào)，創(chuàng)造多層次的空間環(huán)境，以簡(jiǎn)潔的綠化環(huán)境營(yíng)造出舒適愜意的工作氛圍。
“作為城市創(chuàng)新載體，科創(chuàng)園著力引入大學(xué)實(shí)驗(yàn)室，技術(shù)研發(fā)中心，產(chǎn)品檢測(cè)中心等機(jī)構(gòu)?！痹撠?fù)責(zé)人表示，科創(chuàng)園建成后，將成為省內(nèi)一流的科研園區(qū)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化示范基地，將為我市新興產(chǎn)業(yè)培育、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和高端人才引進(jìn)提供有力的載體支撐，也將在集聚創(chuàng)新人才、創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)新資源方面發(fā)揮極大的示范效應(yīng)。
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